ОРГАНИЗАЦИЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ

✔ Организация работ предпроектной стадии (разработка проектных концепций, инженерно-геологические изыскания, получение технических условий на присоединение к инженерным сетям и пр.);

✔ Организация и координирование работ по разработке различных частей проекта (архитектурно-строительной, конструкторской, проектов внутренних инженерных систем и наружных коммуникаций). Подготовка технических заданий на разработку проектной и изыскательской документации;

✔ Контроль качества разработанной проектной документации и увязка ее различных частей;

✔ Организация работ по прохождению Государственной или Негосударственной экспертизы проектной документации, экспертизы промышленной безопасности, пожарной безопасности и экологической экспертизы;

✔ Сопровождение проекта при получении согласований в государственных надзорных органах.

УПРАВЛЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ

✔ Подготовка бюджета строительства, тендерного пакета документов, общего графика производства работ, графика финансирования;

✔ Организация подрядных торгов (тендеров);

✔ Подготовка договоров подряда в общей и технической частях, организация юридической проверки договорных документов;

✔ Организация взаимодействия между Заказчиком, Генподрядчиком и Генпроектировщиком. Организация проведения рабочих совещаний по проекту;

✔ Проверка и согласование "к производству работ" рабочей документации;

✔ Контроль строительно-монтажных работ, ведущихся на объекте, на предмет должного качества работ, технологий и применяемых материалов, а также их соответствия проекту и действующей в строительстве нормативной документации;

✔ Организация контроля техники безопасности ведущегося строительства;

✔ Организация промежуточной приемки выполненных работ в соответствии с нормативными требованиями;

✔ Контроль соответствия сроков ведущегося строительства и сроков поставки материалов и оборудования графику договора;

✔ Участие в проверках и инспекциях государственных надзорных органов;

✔ Организация сдачи-приемки и ввода в эксплуатацию законченного объекта строительства.

ФИНАНСОВЫЙ
КОНТРОЛЬ

✔ Подготовка бюджета строительства, корректировка и уточнение бюджета по мере реализации проекта;

✔ Финансовый мониторинг общих затрат по строительству и их соответствия бюджету. Корректировка по мере необходимости графика финансирования строительства;

✔ Взаимодействие и регулярные сверки с Бухгалтерией, Экономической и Финансовой службами Заказчика;

✔ Ведение управленческой и финансовой отчетности по контрагентам проекта;

✔ Подготовка экономических реестров договоров, промежуточных и окончательных отчетов о прибыли и убытках проекта;

✔ Подготовка отчетов по проекту для Инвестора/Заказчика.

ПРЕТЕНЗИОННАЯ
РАБОТА

✔ Анализ договорных документов по проекту, технической документации, переписки, нормативных и законодательных ограничений деятельности Сторон в рамках исполнения обязательств по Договору;

✔ Совместная работа с юридической службой Заказчика. Ведение досудебной претензионной переписки с контрагентами Заказчика;

✔ Подготовка выборки документации и задания на проведение Судебной Строительно-Технической Экспертизы и дальнейшей защиты Заказчика в судебных инстанциях.



РЕКОМЕНДАЦИИ


ПЕРЕЧЕНЬ ПРОЕКТОВ


2018 Реконструкция-приспособление здания штаб-квартиры ПАО «Транснефть», башня «Эволюция», Москва-Сити
Руководство проектом по проектированию, поставке и монтажу декоративных конструкций и изделий из архитектурной бронзы при отделке общих зон здания для ООО «ВЕНЕТО ГРУПП»
2017 Строительство и реконструкция футбольного стадиона и хоккейной арены «Динамо», г.Москва, проект «ВТБ Арена»
Руководство работами по проектированию для CODEST International S.r.l.
2017 Реставрация и приспособление под современное использование объекта культурного наследия «Городская усадьба С.П.Берга. Домик садовника», Денежный пер., д.5, стр.7, г. Москва
Руководство работами по проектированию и строительству.
2014-2016 Строительство «Спортивно-оздоровительного комплекса АО «Ванкорнефть»», г.Дивногорск, Красноярский край
Организация подготовки проектной документации и инженерных изысканий на объекте. Руководство проектной группой. Проверка проектной и рабочей документации, работа с экспертизой, договорная работа и переписка с Заказчиком и субподрядчиками, финансовый мониторинг, планирование и отчетность по проекту перед акционерами.
2014 Строительство «Флагманского салона Хёндэ» по адресу: ул. Новый Арбат, 21, г.Москва
Поставка и монтаж витражей при капитальном ремонте здания.
Подготовка договорных документов, смет; переписка с Заказчиком и Инвестором; претензионная работа; контроль и организация проектирования; подготовка строительных актов; консультации по проекту.
2014 Проектирование «Церковной лавки Богоявленского храма», г. Химки
Разработка концепции АР, руководство проектной группой.
2013-2014 Техническое перевооружение «Завода по производству ДСП плит группы «Kronospan»», г. Электрогорск, Московская обл.
Разработка проектной и рабочей документации. Руководство проектной группой.
2013 Отделочные работы «Офиса компании «истконсалт»», г.Москва
Разработка рабочего проекта fit-out, руководство проектной группой. Руководство строительно-монтажными работами, договорная работа и технадзор за подрядчиками, контроль закупок и бюджета.
2012-2013 Проектирование «Технологической установки Мокрого электростатического фильтра (WESP) древесной пыли» на «Заводе по производству ДСП плит «IKEA Industry», пос.Подберезье, Новгородская обл.
Разработка проектной и рабочей документации с прохождением гос. экспертизы. Руководство проектной группой.
2012 Строительство «Бизнес-центра «Ленинский, 119»», г.Москва
Разработка рабочей документации фасадного остекления. Руководство проектной группой и группой технадзора на объекте.
2012 Технический Аудит при смене собственника «Завода по производству ДСП плит «PHLEIDERER»», пос.Подберезье, Новгородская обл.
Технический Аудит (due diligence) для "IKEA Industry".
Подготовка экспертного заключения по состоянию выставленного на продажу пром. предприятия. Проверка ИРД, проектной и сдаточной документации по завершенному строительству, проверка фактического состояния объектов кап. строительства, инж. систем и сетей.
2012 Строительство ТРЦ «GoodZone», г.Москва
Технический Аудит для "Drees & Sommer". Подготовка экспертного заключения по устройству кровли.
2012 Отделочные работы «Салона красоты «AVEDA»», БЦ "Лайтхаус", ул. Валовая, 26, Москва
Сопровождение отделочных и проектных работ, сдача салона арендодателю.
2011-2012 Технический Аудит при смене собственника «Гагаринского Фанерного Завода», г.Гагарин, Смоленская обл.
Технический Аудит (due diligence) для "IKEA Industry".
Подготовка экспертного заключения по состоянию выставленного на продажу пром. предприятия. Проверка ИРД, проектной и сдаточной документации по завершенному строительству, проверка фактического состояния объектов кап. строительства, инж. систем и сетей.
2011 Технический аудит и проектирование при смене собственника Завода по производству BluRay дисков «SONY DADC», г. Боровск, Калужская обл.
Подготовка экспертного заключения по состоянию выставленного на продажу пром. предприятия. Проверка ИРД, проектной и сдаточной документации по завершенному строительству, проверка фактического состояния объектов кап. строительства, инж. систем и сетей.
Разработка документации в области пож. безопасности. Проектирование ограждения и наружного освещения предприятия.
2011-2012 Монтаж технологического оборудованния Мусоросжигательного завода №3 ЕФН-«Экотехпром», г. Москва
Проектирование и монтаж системы электрообогрева бункеров золы.
Контроль проектирования и монтажных работ, договорная работа и сдача в эксплуатацию, разработка спец. программного обеспечения для обработки данных технологической установки.
2011-2013 Строительство «Завода по производству ламинированных полов «UNILIN flooring»», Дзержинск, Нижегородская обл.
Функции технического заказчика.Руководство группой технадзора на объекте. Организация договорной работы и проведения подрядных торгов (тендеров).
Разработка рабочей документации разделов: "АИ" - интерьеры АБК, "КЖ" - пром. полы и фундаменты под оборудование.
2011 Деревообрабатывающее предприятие «Binderholz», Кемский р-н, республика Карелия
Предпродажная подготовка, консультации по генплану.
2011 Завод по производству битумной черепицы «Tegola Canadese», Орехово-Зуевский р-н, Московской обл.
Консультации по новому строительству. Контроль разработки ОВОС.
2011 Предприятие по производству ламинированных столешниц «Form&Style», г. Лосино-Петровский, Московская обл.
Проектирование электрооборудования и электроосвещения цеха, контроль монтажных работ. Организация договорной работы и проведения подрядных торгов (тендеров).
2011-2012 Кондитерская фабрика «FERRERO», пос.Ворша, Владимирская обл.
Руководство группой технадзора на объекте и проектной группой при строительстве очистных сооружений, устройству дорог, монтажу вспомогательных конструкций. Организация договорной работы и проведения подрядных торгов (тендеров).
Разработка рабочего проекта "Станции оборотных отходов".
2009-2013 Реставрация и приспособление под современное использование объекта культурного наследия «Главный дом усадьбы Яковлевых», ул. Пятницкая, д.58, г. Москва
Организация проектных, изыскательских и строительных работ по зданию и наружным сетям; участие в работе по проведению историко-культурной экспертизы объекта культурного наследия, разработке регламентного буклета, нескольких вариантов архитектурных концепций, РД; разработка пожарных СТУ и прохождение НТС МЧС, договорная работа с контрагентами, составление бюджета. Управление строительством при прокладке наружных сетей и работах нулевого цикла.
2008-2009 Отделка офиса и V.I.P. зоны компании «Quantum Petroleum», БЦ «Военторг», ул. Воздвиженка, д.10, г.Москва
Руководство работами по проектированию и строительству.
2006-2008 Реконструкция здания БЦ ОАО «Русский Каравай», ул. Сретенка, д.18, г. Москва
Общее руководство всеми строительными и проектными работами на объекте, в том числе по наружным сетям; закупками; договорная работа с подрядчиками. Проверка и увязка всей проектной документации при реконструкции. Работа с иностранными поставщиками, прохождение экспертизы светопрозрачных конструкций, организация поставки изделий из натурального камня, облицовка Атриума архитектурным декором из архитектурного бетона, монтаж лифтов.
2006 Строительство Завода автоэмалей «BASF Coаtings AG», Павловско-посадский р-н, Московская обл.
Руководство проектной и монтажной группами - электроснабжение 10 кВ, электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов.
2006 Строительство «Производственного центра «Дом Хлеба» «BACKALDRIN AG», Хованская промзона, Московская обл.
Руководство разработкой рабочей документации и монтажом инженерных систем - электроснабжение 10 кВ, электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов.
2005-2006 Строительство «Гостиницы-казино «MANSION»», пл. Островского, д.2а, г.Санкт-Петербург
Руководство разработкой рабочей документации - электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов, системы ОВВК и противопожарные системы.
2005-2006 Строительство здания «Aвcтpийского бизнeс-центpа», Оренбургская ул., д.4, г.Санкт-Петербург
Руководство разработкой рабочей документации и монтажом инженерных систем - электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов, системы ОВВК и противопожарные системы.
2005 Строительство «Тренировочного катка Хоккейного клуба «Aвангард»», ул. Куйбышева, д.132/3, г.Омск
Руководство разработкой рабочей документации и монтажом инженерных систем - электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов, системы ОВВК и противопожарные системы.
2005 Отделка офиса и V.I.P. зоны «Глобэкс-Банка», Новинский б-р, д.31, г.Москва
Руководство разработкой рабочей документации и монтажом инженерных систем - электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов.
2004 Расширение «Табачной фабрики «Филип Моррис – Ижора»», Ленинградская обл.
Руководство разработкой рабочей документации и монтажом инженерных систем - электроснабжение 10 кВ, ТП 20 мВ, электрооборудование, электроосвещение цехов.
2001-2003 Строительство здания «Посольства Японии», Грохольский пер., д.27, г.Москва
Технический надзор - электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов.
1999-2000 Строительство здания «Высшей Школы Бизнеса МГУ», Ленинские Горы, г.Москва
Технический надзор - электрооборудование, электроосвещение и системы слабых токов, системы ОВВК и противопожарные системы.
1999 Газовые системы лучистого отопления «Fraccaro»
Техническое сопровождение продаж, сертификация серийного производства газового оборудования систем лучистого отопления органами по сертификации ГОСТ и Горгостехнадзора для поставок на Российский рынок.
1998 Реконструкция здания Коммерческого банка «Альба-Альянс», Кремлевская наб, д.1, стр.2
Технический надзор за монтажом инженерных систем, сбор согласований Энергосбыт, Энергонадзор, МКС "Мосэнерго", подготовка пакета сдаточной документации.
1997 Реконструкция и реставрация жилого дома «Чистый пер., д.10», г.Москва
Работа в группе технического надзора за монтажом инженерных систем.
1996-1997 Строительство здания бизнес-центра «Гоголевский б-р, д.11», г.Москва
Работа в группе технического надзора за монтажом инженерных систем.
1996 Отделка офиса компании «CODEST Engineering», Соймоновский пр-д, д.7, г.Москва
Проектирование электротехнических систем, авторский надзор за монтажными работами.
1995 Строительство здания «Московского Индустриального Банка», ул.Клары Цеткин, д.20, г.Москва
Подготовка пакета сдаточной документации на здание, организация комплексного опробования внутренних инженерных систем.
1994-1995 Строительство здания «Международного Московского Банка», Пречистенская наб., д.9, г.Москва
Работа в группе технического надзора за монтажом инженерных систем.
1992-1993 Строительство завода холодильников «Стинол (Indesit)», г.Липецк
Ассистент-переводчик итальянского языка при пусковых испытаниях технологического оборудования предприятия.



КЛИЕНТЫ

ОБ АВТОРЕ

Академический бэкграунд

Пётр Михайлович Зуев закончил в 1992 году "Факультет Радиоэлектроники Летательных Аппаратов" "Московского Авиационного Института" (ныне "Национальный исследовательский университет МАИ") по специальности «Инженер конструктор-технолог радиоэлектронных средств».

В 1993-1994 годах прошел курс обучения на факультете "Экономики и Торговли" в "Государственном университете г.Бергамо (Италия)".

2017-2018 - профессиональная переподготовка в Московском государственном строительном университете (НИУ МГСУ) по направлению "Строительство" с присвоением степени Магистра

С 2017 года внесен в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования НРС НОПРИЗ (№ П-065510)

Трудовая деятельность

Начиная с 1992 года, работая в основном в крупнейших иностранных генподрядных строительных и инженерных компаниях на инженерных и руководящих должностях при реализации международных инвестиционных проектов в России, а также в российских девелоперских структурах, получил многогранный опыт в различных областях инженерной деятельности в строительстве - проектировании и строительном производстве в области общестроительных работ и при монтаже инженерных систем, а также навыки экономического и финансового управления строительными проектами.

С 2014г., являясь индивидуальными предпринимателем, оказывает консалтинговые услуги в различных областях управления строительством.